В Ростовской области значительно снизились продажи в новостройках

На территории Ростовской области актуальная ситуация с жилищным строительством характеризуется высоким уровнем незанятости нового жилого фонда. По последним данным единой информационной системы жилищного строительства, за апрель введено в эксплуатацию более 4,5 миллиона квадратных метров жилья, однако на текущий момент заключены сделки лишь на 1,1 миллиона квадратов, что составляет примерно 25% от общего объема.

Согласно имеющимся данным, почти половина жилого фонда, а именно около 2,1 миллиона квадратных метров, остается непроданной. Кроме того, продажи еще на 1,3 миллиона квадратов со стороны девелоперов не были открыты. Несмотря на сложившуюся ситуацию, застройщики не впадают в панику и не спешат пересматривать свою ценовую политику: средняя стоимость квадратного метра в новых домах сохраняется на уровне 127,5 тысячи руб..

Согласно планам, реализация жилья в 2025 году предполагает продажу около 45% от построенного объема. Однако уже прогнозируется, что в следующем году доля запланированных продаж сократится почти вдвое, достигнув уровня 24%. Это может свидетельствовать о снижении оптимизма по отношению к рынку недвижимости в регионе.