Почти 46% ипотечных займов Дона в 2025 году получили молодые люди

Об этом ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщил заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антон Усачев. При этом доля заемщиков в возрасте до 35 лет составила 46% (около 3,4 тысячи договоров на сумму 15,5 млрд руб.).

За год доля молодёжи среди заемщиков выросла на 4 процентных пункта, а средний размер кредита — с 3,4 млн руб. в 2024 году до 4,5 млн руб. в 2025 году. Антон Усачев пояснил, что рост среднего кредита отражает как инфляционные коррекции, так и изменение потребительских предпочтений молодых граждан, которые всё чаще рассматривают ипотеку как долгосрочную инвестицию в комфорт и стабильность.

Наиболее активная возрастная группа среди молодых заёмщиков — 30–35 лет, на них приходится 54% ипотечных займов за январь–июль 2025 года. Доля кредитов, оформленных молодыми в возрасте 25–30 лет, составляет 33%, а 13% жилищных займов приходится на лиц до 25 лет.

Среди популярных льготных программ среди молодёжи лидирует семейная ипотека: на неё приходится 78% от общего объёма ипотечных кредитов, оформленных за первые семь месяцев 2025 года. По словам Усачева, интерес к семейной ипотеке за год вырос более чем на 30%.

«Семейная ипотека стала основным локомотивом ипотечного рынка после завершения программы господдержки и сохраняет спрос, особенно среди молодых семей с детьми», — отметил эксперт.

Дополнительно остаются востребованными IT-ипотека (1,6% от общего объёма выдач) и программы по покупке жилья в новых территориях (1,2%).