Кубань лидирует по доле сервисных апартаментов на продажу

Средняя цена квадратного метра в курортных апарт-отелях составила 634 тыс. руб., что более чем вдвое выше среднего уровня городского формата (272 тыс. руб.). Кубань удерживает лидирующие позиции как по количеству объектов, так и по стоимости, сосредоточив более половины предложений в курортном сегменте.

На первичном рынке было размещено 14,9 тыс. лотов в 174 комплексах. Общий проектный объем строящихся апарт-отелей оценивается в 52 тыс. лотов, еще 51 тыс. приходится на введенные в строй объекты. В курортном сегменте на продажу находилось 7,8 тыс. лотов в 106 комплексах, средняя площадь составила 47 кв. м. Краснодарский край возглавил рейтинг по цене — 843 тыс. руб. за кв. м, опередив Санкт-Петербург (612 тыс. руб.) и Карачаево-Черкесию (602 тыс. руб.).

В городском формате на рынке было представлено 7,1 тыс. апартаментов в 68 комплексах, средняя площадь — 33 кв. м. На Санкт-Петербург пришлось 62% таких проектов.

Партнер NF Group Ольга Широкова отмечает, что рынок сервисных апартаментов в России продолжает динамично развиваться и диверсифицироваться: от проектов для бизнес-туристов в крупных городах к объектам в курортных зонах, где целевая аудитория формируется преимущественно за счет рекреационного туризма. По ее словам, спрос на данный сегмент демонстрируют как профессиональные инвесторы, так и частные покупатели, ранее ориентировавшиеся на иностранные направления.