Новостройки в Крыму демонстрируют рост цен на первичном рынке

Об этом информирует Коммерсантъ со ссылкой на расчеты сервиса Dataflat.ru на основе данных Росреестра.

Особенно выраженным оказался рост на Южном берегу: в Алуште стоимость квадратного метра повысилась на 50%, в Ялте — на 47%.

Снижением активности характеризуются сделки: за шесть месяцев заключено 4,7 тыс. договоров долевого участия, что на 19% ниже показателя прошлого года. В Симферополе и пригороде активность снизилась на 37%, тогда как в Ялте она выросла на 53%.

Как отмечает издание, рост цен связан с повышенным спросом со стороны туристов и инвесторов. По данным материалов, за январь–июль полуостров посетили 3,74 млн туристов, при этом почти половина путешественников выбрала Южный берег. Покупатели из других регионов приобретают жилье для отдыха и сдачи в аренду, при этом арендная доходность достигает 10–13% в год.

Эксперты указывают на возможность дальнейшего повышения стоимости недвижимости в Крыму в случае возобновления авиасообщения: по их мнению, цены могут вырасти еще на 20%.