Стоимость жилья в Геленджике может вырасти на 20% из-за открытия аэропорта

Как сообщают ТАСС, средний годовой рост цен на жилье в регионе составляет 10–15%, однако открывающиеся возможности транспортной доступности и активизация спроса могут привести к ускорению темпов.

Данные за период до февраля 2022 года свидетельствовали о ограничениях воздушного пространства над Геленджиком, что влияло на динамику рынка. После возобновления авиасообщения впервые после продолжительного перерыва рейс был запущен 18 июля 2025 года.

По словам Нарт, влияние открытия аэропорта на рынок недвижимости выходит за пределы самого Геленджика и затрагивает соседние приморские города, где наблюдается рост спроса. По ее словам, летом текущего года спрос на покупку недвижимости в Геленджике возрос примерно на 25%.

«В Геленджике цены начали активно расти вслед за открытием аэропорта и улучшением транспортной доступности. При этом многое зависит не столько от локации, сколько от класса и концепции проекта. Цены на жилье в Геленджике в среднем растут на 10-15% в год. По нашим оценкам, к концу этого года стоимость недвижимости может увеличиться до 20% в зависимости от конкретного сегмента и расположения объектов», — отметила собеседница агентства.

По данным объявлений на портале Авито, средняя цена квартиры в Геленджике в августе составила около 9,9 млн руб. при средней площади 46 кв. м, что на 5% выше зимнего уровня текущего года. Средняя стоимость квадратного метра возросла примерно на 6,5% — с 216 тыс. до 230 тыс. руб..