Рост цен на стройматериалы в Ростовской области достиг 10%

По данным проекта ДОМОСТРОЙДОН.РУ, совокупный спрос на стройматериалы за год увеличился на 4%, при этом в целом по стране индекс инфляции сохраняется умеренным, а цены на строительные материалы поднялись на 10%.

По структуре спроса в августе лидировали отделка (14%), листовые материалы и пиломатериалы (по 10% каждая). В августе прошлого года лидерами были пиломатериалы (11%), отделка и сыпучие материалы распределялись по 10%. Аналитики отмечают умеренную инфляцию в стране: за год рост цен на строительные материалы составил 10%, сантехнику — 8%, в то же время в отдельных сегментах наблюдается снижение.

За последние 12 месяцев стоимость товаров в сегменте «Инструменты» снизилась на 3%, в «Освещении» — на 1%, а цена скобяных изделий и электротоваров осталась практически стабильной. Основными драйверами роста цен эксперты называют увеличение себестоимости сырья, рост международной логистики (стоимость поставок из Китая увеличилась примерно на 40%.), а также рост ставок по кредитам и операционных расходов.

В Ростовской области в августе наблюдалось минимальное увеличение цен на ламинат, оконное стекло, рубероид и линолеум — около 1%. В то же время цены на ДСП, еврошифер, кирпич и металлочерепицу остались неизменными либо снизились незначительно.

Ситуация на рынке новостроек остается смешанной: спрос снижается на фоне повышения себестоимости строительства. Эксперт Александр Жилин отмечает, что высокий уровень ключевых ставок ЦБ сдерживает ипотеку и ограничивает возможности девелоперов снижать цены, даже при снижении объемов продаж. Основной фактор, влияющий на стоимость квадратного метра, остается рост цен на строительные материалы, часто опережающий инфляцию, а также возросшие финансовые затраты застройщиков, связанные с обслуживанием проектного финансирования.