Количество сдаваемых квартир в Ростове сократилось почти на 10%

Об этом информирует пресс-служба сервиса «Яндекс Аренда».

Аналитики отмечают, что на рынок стабильно выходят более доступные по цене варианты — студии и однокомнатные квартиры. В то же время более просторные объекты, включая трех- и многокомнатные квартиры, особенно в сегменте элитной недвижимости, остаются на рынке дольше. Средняя площадь сдаваемых квартир в Ростове за месяц выросла на 2,3%, за квартал — на 6,3%, достигнув 42,5 кв. м.

В сентябре 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды жилья в регионе составила 35 тыс. руб. За месяц показатель возрос на 4,9%, за квартал — на 16,7%. Основной фактор роста средней арендной ставки — сокращение предложения, особенно в бюджетном сегменте в высокий сезон.

Средняя месячная аренда студий — 32 тыс. руб., однокомнатных квартир — 31 тыс. руб., двухкомнатных — 38 тыс. руб. Стоимость аренды полностью готовых к заселению трехкомнатных квартир колеблется в диапазоне 28—240 тыс. руб.

К концу сентября медианная ставка долгосрочной аренды квартир в крупных городах-миллионниках по всем типам комнатности составила 38 тыс. руб. За месяц показатель вырос на 6,3% в среднем по 16 крупнейшим мегаполисам, за третий квартал 2025 года — на 11%.