Сочи лидирует по росту цен на новостройки: +8% за год

Об этом сообщили в сервисе «Циан. Аналитика» для РБК Краснодар. С начала года рост составил 2%: с 432,5 тыс. руб. за кв. м. до 440,5 тыс. руб.

В Краснодаре годовая динамика цен на жилую площадь оказалась положительной на 4% — с 159,3 тыс. руб. до 165,9 тыс. руб. При этом с января на рынке новостроек наблюдалась нисходящая тенденция. В столице Краснодарского края средняя цена за кв. м в новостройках за год снизилась на 1% — с 167,4 тыс. руб. до 165,9 тыс. руб.

По данным «Циан. Аналитика» на рынке Краснодара сохраняются следующие ценовые особенности: факторный набор — рост цен, дисбаланс между стоимостью и качеством продукта, а также логистические и инфраструктурные сложности — привели к снижению спроса и редким в российской практике случаям снижения цен сделок. В то же время рынок вторичной недвижимости Майкопа демонстрирует активный рост и повышенную ценовую волатильность.

В Майкопе (Республика Адыгея) в сентябре 2025 года цена за кв. м вторичного рынка составила 164 тыс. руб., что на 38% выше по сравнению с сентябрем 2024 года (119,1 тыс. руб.). За год рост достиг 31%: с 125,5 тыс. руб. в начале года до текущего уровня.