На Дону продолжается рост ипотечного кредитования

За 9 месяцев 2025 года объём жилищного кредитования в Ростовской области составил 48,7 млрд руб., демонстрируя рост в сентябре на 7% по сравнению с августом. По итогам 9 месяцев 2025 года в регионе зафиксирован устойчивый спрос на жильё: основная доля ипотечных сделок приходится на первичное жильё в новостройках — 75% от общего объёма. Вторичный рынок занимает 18%, индивидуальное жилищное строительство — 5%.

Положительная динамика выдач ипотечных кредитов свидетельствует о положительной реакции населения на смягчение денежно-кредитной политики. Важно отметить, что ключевая ставка Банка России снизилась в июне до указанного уровня, затем в июле до 18%, и в середине сентября до 17%.

Все сделки на первичном рынке в регионе оформляются через эскроу-счета, что обеспечивает максимальную безопасность вложений дольщиков при приобретении новой недвижимости.

Антон Усачёв, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка прокомментировал ситуацию:
«Уверенный рост ипотечного рынка в последние 2–3 месяца свидетельствует о восстановлении доверия и покупательской активности жителей Дона. Смягчение денежно-кредитной политики даёт реальный результат, оживляя рынок недвижимости. Дончане активно используют кредитные возможности для улучшения жилищных условий. С начала года объём жилищного кредитования в регионе достиг 48,7 млрд руб. и продолжает расти. Мы уже помогли донским семьям приобрести жильё на первичном рынке на 36,6 млрд руб. и на вторичном — на 8,8 млрд руб.. Отмечаем возрастающую востребованность эскроу-счетов: все сделки на первичном рынке проходят по этому надёжному механизму, обеспечивая безопасность и прозрачность операций, а главное — спокойствие клиентов».