Ипотечный рынок Ростовской области демонстрирует рост по всем программам

Льготные ипотечные программы составили 88% от общего объема выдач, рыночная ипотека заняла оставшиеся 12%. Средний размер жилищного кредита по региону за год увеличился примерно на 38% и достиг 4,4 млн руб..

Льготные программы остаются основным драйвером рынка ипотеки, обеспечивая 88% объема выданной корреспонденции с января по сентябрь текущего года.

Значительную роль также играют специализированные программы: «ИТ-ипотека» (1,5% от общего объема выдач) и программа для жителей новых территорий (1,3%).

За последние три месяца отмечается рост доли рыночной ипотеки. Если за первое полугодие её доля составляла 10,3% от объема выданных кредитов, то по итогам девяти месяцев она достигла 12%. Рост на 1,7 процентных пункта отражает оживление рынка недвижимости на фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России с июня текущего года.

Комментарий Антона Усачёва, заместителя управляющего Ростовским отделением Сбербанка: «Сегодня наблюдается постепенная нормализация кредитного рынка, в том числе ипотечного. За последние три месяца отмечается уверенный рост как льготных, так и рыночных программ, что свидетельствует об усилении уверенности граждан в завтрашнем дне и улучшении экономических условий. Ожидаемая позитивная динамика на рынке жилищного кредитования способствует росту экономической активности во всей Ростовской области.»

По структуре среднего размера ипотечного кредита в Ростовской области за год наблюдается рост с 3,5 до 4,4 млн руб.. Самые крупные кредиты оформляются по программе «ИТ-ипотека» — в среднем около 7 млн руб.. По программу для жителей новых территорий средний чек составил примерно 5,9 млн руб., по «Семейной ипотеке» — около 5,2 млн руб..