На Кубани лидером ипотечного кредитования остается семейная ипотека

В Сбербанке подведены итоги ипотечного кредитования в Краснодарском крае за девять месяцев текущего года. С января по сентябрь жители региона оформили в банке более 22 тысяч жилищных кредитов на сумму свыше 90 млрд руб.. Основным драйвером рынка остается семейная ипотека, которая занимает 81,4% в общем объеме выдачи. Льготные ипотечные программы сохраняют ведущие позиции, обеспечив 87% от общего объема выданных жилищных кредитов. В их структуре 81,4% приходится на семейную ипотеку, 1,3% — на ИТ-ипотеку, 1,6% — на программу для жителей новых территорий, 2,3% — на транши, выданные по завершённой в прошлом году программе «Господдержка».

С начала года в рамках семейной ипотеки было оформлено свыше 14,5 тысяч кредитов на сумму порядка 75 млрд руб.. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, объем выдач по этой программе увеличился на 42%, что свидетельствует о её востребованности и эффективности в современных рыночных условиях.

Татьяна Сергиенко, управляющий Краснодарским отделением Сбербанка: «Семейная ипотека стала настоящим социальным лифтом для более 14,5 тысячи краснодарских семей, которые смогли улучшить свои жилищные условия в этом году. Программа остаётся одной из самых значимых мер поддержки в нынешней экономической ситуации и продолжает выполнять свою главную задачу — помогать людям. При этом мы отмечаем оживление на всём рынке ипотечного кредитования. После смягчения денежно-кредитной политики Банка России мы наблюдаем рост спроса и на рыночные ипотечные программы — их доля увеличилась за квартал на 0,5 п. п. Это важный сигнал, который говорит о стабилизации ситуации и восстановлении уверенности заёмщиков».

Доля рыночных ипотечных программ в общем объеме выдач по итогам девяти месяцев составляет 13%, что на 0,5 п. п. выше показателя первого полугодия. Прирост связан со смягчением денежно-кредитной политики Банка России, начавшимся в июне, что способствует стабилизации рынка и росту интереса к приобретению жилья.

О восстановлении покупательской активности свидетельствует увеличение среднего размера ипотечного кредита: за год этот показатель вырос почти на 30% и составил 4,4 млн руб.. Наиболее высокие суммы оформляют ИТ-специалисты — в среднем 7 млн руб., по семейной и по программе для новых территорий средний чек составляет 5,4 млн руб..