Инвестпроект застройки левобережья в Ростове подорожал на 50 млрд рублей

Удорожание обусловлено инфляцией и корректировками проектных решений, сообщает «Город N» со ссылкой на министерство строительства Ростовской области. Территория застройки расположена между Батайском и улицей Пойменной.

Корректировки внесены АО «Специализированный застройщик „Проект-С-23“», учрежденным ООО «Самолет Регионы» (входит в группу «Самолет»). По данным министерства, рост стоимости материалов и оборудования составил около 25%. Дополнительно проект переработан с учетом требований правительства региона по строительству и передаче социальных объектов, а также созданию парковых и рекреационных зон на территории микрорайона.

Ведется строительство первого жилого дома и котельной; ввод в эксплуатацию запланирован на 2028–2029 годы. Совокупная площадь трех первых домов — 65 тыс. кв. м. Горизонт проекта — до 2042 года, к этому времени общая площадь застройки превысит 700 тыс. кв. м, включая около 70 тыс. кв. м нежилых площадей под торговлю, общественное питание, спорт и образование. Высотность — 7–25 этажей.

Земельные участки на левом берегу Дона предоставлены застройщику в аренду без торгов. В рамках проекта городу планируется передать почти 900 квартир общей площадью не менее 32,5 тыс. кв. м с отделкой под социальное жилье.