Девелоперы Ростова‑на‑Дону в 2025 году потеряли 9 % валовой выручки

По объемам выручки Ростовская агломерация заняла седьмое место в России, сообщает BNMAP.pro по данным аналитиков РБК Ростов.

По данным мониторинга рынка bnMAP.pro, выручка застройщиков Москвы за три квартала 2025 года превысила 1,2 трлн руб., что на 1,7% выше год к году. Второе место занимает Санкт-Петербург (252,7 млрд руб., −23,5%), третье — Екатеринбург (109,1 млрд руб., −14,7%). Краснодар занимает четвертую позицию (106,8 млрд руб., −26,2%), за ним следуют Тюмень (72,8 млрд руб., −8,1%) и Казань (69,2 млрд руб., −2%).

По динамике снижения выручки на территории миллионников наиболее значительные падения за три квартала зафиксированы в Красноярске (−32,6%), Челябинске, Уфе, Екатеринбурге, Новосибирске, Самаре и Волгограде. Снижение заметно и в других крупных городах, при этом Москва демонстрирует падение осторожно в рамках топ-10.

Лидерами роста выручки за январь–сентябрь 2025 года стали застройщики в Нижнем Новгороде (+17,1%), Воронеже (+9,7%) и Москве (+1,7%).
Суммарная выручка застройщиков-миллионников по России снизилась на 6,7% за три квартала 2025 года — с 2,4 до 2,2 трлн руб..
В исследовании отмечается, что основная причина снижения суммарной выручки миллионников — слабый платежеспособный спрос, обусловленный ограниченной доступностью финансовых инструментов, прежде всего в массовом сегменте, который доминирует в большинстве исследуемых городов.

Суммарная площадь лотов в сделках за январь–сентябрь 2025 года в Ростове-на-Дону составила 437,8 тыс. кв. м, что на 14,5% ниже аналогичного периода 2024 года (512 тыс. кв. м). Наибольшее снижение площади лотов зафиксировано в Красноярске (−37%), Волгограде (−33,5%) и Санкт-Петербурге (−30,9%). Единственный рост наблюдался в Нижнем Новгороде (+4,7%, с 200,2 тыс. кв. м до 209,6 тыс. кв. м).
В целом по России площадь лотов в сделках за три квартала 2025 года снизилась на 18% — с 10,2 млн кв. м до 8,4 млн кв. м.