За год цены на новостройки в Ростовской области поднялись на 10 %

Такие данные приводятся в материалах Ростовстата.

Оценка по сегментам новостроек показывает рост во всех категориях. Типовые квартиры подорожали на 7% и достигли примерно 111,5 тыс. руб. за кв. м. Жилье повышенного качества — на 9,8% до 141,96 тыс. руб. за кв. м. Элитное жилье подешевело на 11% в годовом выражении и зафиксировано на уровне 158,54 тыс. руб. за кв. м.

Сравнительная позиция по средней стоимости квадратного метра в новостройках: Ростовская область по итогам трёх кварталов 2025 года остаётся ниже среднероссийского уровня (208,3 тыс. руб. за кв. м) и уступает соседнему Краснодарскому краю (153,5 тыс. руб. за кв. м).

На вторичном рынке Донского региона динамика за год сохраняется положительной: средняя стоимость квадратного метра на начало октября 2025 года — 106,37 тыс. руб./кв. м, рост цен — 9,1%. Наименьшее повышение зафиксировано у объектов низшего качества — 3,3%, до 77,9 тыс. руб./кв. м.

Рынок типового жилья: рост составил 5% (92,6 тыс. руб./кв. м). Квартиры улучшенной планировки подорожали на 10,9%, до 124,3 тыс. руб./кв. м. Цены на элитное жильё выросли примерно на 8% и достигли 167,8 тыс. руб./кв. м.

На начало октября средние цены вторичного рынка в Ростовской области оказались в 1,7 раза ниже аналогичных показателей Краснодарского края. По стране в целом стоимость квадратного метра на вторичном рынке превысила донской уровень чуть более чем на 21% и составила около 129 тыс. руб./кв. м.