Рынок новостроек Ростова‑на‑Дону показал прирост 48% в октябре 2025 года

Средняя стоимость квартиры за месяц достигла 6,5 млн руб., средняя цена за 1 кв. м — 148,8 тыс. руб. Данные предоставлены аналитиками bnMAP.pro, системой мониторинга и анализа рынка новостроек.

Ростовская область поднялась на третью позицию в рейтинге регионов России по обороту продаж новостроек, войдя в топ-5. В число лидеров вошли Волгоград, Омск, Пермь и Уфа, показавшие следующие результаты:

Самые значительные приросты продаж были отмечены в Волгограде, где количество сделок увеличилось на 79,7% до 0,6 тыс., а средняя цена составила 5,8 млн руб.. В Омске продажи выросли на 49%, достигнув 0,3 тыс. сделок со средней ценой 7,9 млн руб.. В Перми рост составил 36,3%, количество сделок достигло 0,9 тыс., а средняя цена — 7,4 млн руб.. В Уфе прирост составил 30,7%, количество сделок увеличилось до 1,3 тыс., а средняя цена составила 7,2 млн руб..

Эксперты bnMAP.pro связывают устойчивый рост с поэтапным снижением ключевой ставки, изменениями условий по семейной ипотеке, а также дисконтами и акциями застройщиков, позволившими участникам рынка «поймать момент». Особую динамику отмечают в городах с доминирующим сегментом новостроек массового формата, где влияние доступной ипотеки наиболее ощутимо.
Незначительная отрицательная динамика зафиксирована в Нижнем Новгороде: продажи снизились на 1,4% до 0,7 тыс. сделок, средняя стоимость — 8,8 млн руб.