В Ростовской области спрос на торговые площади увеличился на 15%

Интерес к покупке офисной недвижимости в регионе сократился на 6%, спрос на аренду офисов — на 19%. В сегменте помещений свободного назначения наблюдается падение спроса: покупки — минус 12%, аренда — минус 4%. Спрос на покупку складских помещений вырос на 3%, тогда как спрос на их аренду уменьшился на 6%.

По данным «Авито Недвижимость», в масштабах страны предложение коммерческой недвижимости в сегменте продаж увеличилось на 9%, в сегменте аренды — на 20%. Продажи офисных помещений выросли на 21%, аренда — на 24%. Помещения свободного назначения показали рост продаж на 4% и аренды на 15%. Для складской недвижимости рост покупок составил 21%, аренды — 22%.

Управляющий директор направления «Коммерческая недвижимость» «Авито» Олег Изотов связывает снижение продаж и аренды торговых площадей с эффектом высокой базы 2024 года, который отличился рекордными объемами инвестиций. По прогнозу экспертов «Авито Недвижимость», в первой половине 2026 года тенденции спроса на торговую недвижимость будут сохраняться на уровне начала 2025 года; возможное оживление рынка во второй половине года будет во многом зависеть от монетарной политики Центрального банка и динамики ключевой ставки.