В новостройках Краснодара число выставленных на продажу квартир выросло на 18%

Об этом сообщили «Авито Недвижимости» в комментарии для РБК Краснодар.

Рост наблюдался во всех типах жилья: однокомнатные — +18%, двухкомнатные — +16%, трехкомнатные — +17%, студии — +28%.

Спрос на первичном рынке региона также показал положительную динамику. Интерес к однокомнатным квартирам вырос на 6%. Количество проданных объектов по договорам долевого участия (ДДУ) увеличилось на 30% — до 3 тыс. ДДУ, что вывело Краснодарский край на второе место по темпам продаж после Москвы (рост на 40% до 5,5 тыс. ДДУ).

Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев связывает всплеск активности покупателей в октябре с ожиданиями ужесточения условий программы «Семейная ипотека». По его оценке, изменение правил, в частности ограничение возможности оформления льготной ипотеки одному из родителей вместо двух, подтолкнуло спрос. Доля ипотечных сделок выросла с 65% до 68% за месяц, что указывает на стремление заемщиков воспользоваться текущими льготными условиями. Октябрьский прирост продаж может улучшить итоговые показатели года по сравнению с первоначальными прогнозами, отметил он.

В целом по России в октябре 2025 года предложение квартир увеличилось наиболее существенно в ряде городов: Рязань (+99%), Уфа (+90%), Липецк (+75%), Ярославль (+73%), Воронеж (+72%), Калуга (+64%), Астрахань (+57%) и Ростов-на-Дону (+50%).

Интерес к новостройкам на платформе «Авито Недвижимости» в октябре по сравнению с октябрем 2024 года вырос на 16%; наибольший прирост наблюдался у однокомнатных квартир (+26%). Максимальная динамика спроса по городам отмечена в Твери (+83%), Липецке (+72%), Саратове (+67%), Челябинске (+59%), Ярославле (+57%), Иванове (+55%), Перми (+54%) и Калуге (+52%).

По итогам 10 месяцев положительная годовая динамика продаж по ДДУ сохранилась в Москве (+2%), Московской области (+7%) и Ростовской области (+0,1%).