В Сочи минимальная цена на новостройку со сдачей в 2025 году достигла 9,4 млн рублей

Доля лотов с сдачей в 2025 году составила 31,4% от общего объёма предложения, сообщает KrasnodarMedia.

В сегменте новостроек с ближайшим сроком сдачи представлено 1 116 квартир и 778 апартаментов. С конца лета доля таких предложений демонстрирует устойчивый рост: за два месяца она увеличилась на 8,3%, а с августа — на 18,5%. Минимальное число доступных лотов фиксировалось в апреле — тогда в продаже находилось 801 предложение, исключительно в категории апартаментов.

Самое доступное предложение в ноябре — однокомнатная квартира площадью 20,9 кв. м в микрорайоне Кудепста с ценой 9 401 730 руб.. Квартира продаётся без отделки, дом — в стадии строительства.

По оценке эксперта по недвижимости Марины Мальцевой, спрос на объекты с близким сроком сдачи поддерживается балансом цены, стадии готовности и наличия выбора. Минимальная цена на уровне примерно 9,4 млн руб. формирует нижнюю ценовую планку для покупателей, ориентированных на приобретение в строящихся домах с ближайшим вводом в эксплуатацию.