Цены на частные дома в Краснодарском крае выросли на 12,8% за три года

Об этом сообщили ТАСС аналитики федерального портала «Мир квартир».

В Крыму за тот же период рост составил 10,6%, средняя цена дома — 19,8 млн руб..

Аналитики отметили, что с 2022 года рост цен фиксируется на всех курортах Краснодарского края. По динамике стоимости за квадратный метр лидирует Туапсе (+36,3%), затем Сочи (+24,0%), Геленджик (+22,0%) и Анапа (+32,7%). Меньший прирост зафиксирован в Новороссийске (+17,4%). Средняя стоимость квадрата на побережье края составляет 129,2 тыс. руб., что на 25,6% выше уровня трёхлетней давности. По росту общей стоимости объекта Туапсе также впереди: средняя цена дома там — 12,9 млн руб. (+32,7%).

Исследование 15 крымских курортов показало рост стоимости квадратного метра почти во всех локациях — в среднем +21,4% до 133,7 тыс. руб.. Исключением стал Гурзуф, где цена квадрата снизилась на 2,2%. Наибольший рост отмечен в Саках (+59,6%), Симферополе (+45,4%) и Коктебеле (+35,0%); наименьший — в Ялте (+6,9%), Массандре (+7,5%) и Кореизе (+11,7%). По изменению общей стоимости коттеджей снижение за три года наблюдалось в Гурзуфе (−10,1%, до 22,2 млн руб.) и Массандре (−3,3%, до 27,8 млн руб.). Наибольший рост предложений зафиксирован в Керчи (+37,1%, до 8,2 млн руб.), Коктебеле (+35,3%, до 18,2 млн руб.) и Симферополе (+27,5%, до 15,2 млн руб.).

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко подчеркнул, что текущие средние цены на частные дома на побережье Краснодарского края и в Крыму сопоставимы, при этом за три года рост цен оказался выше в ряде кавказских локаций. За последний год динамика в Крыму ускорилась: по мнению аналитиков, это связано с более позитивной оценкой покупателями перспектив транспортной доступности и безопасности региона.