Число бронирований загородного и посуточного жилья на Юге выросло вдвое

Как сообщает РБК Ростов, по данным агрегаторов и платформ, число бронирований загородных домов и посуточных квартир на Юге увеличилось вдвое относительно прошлого года, тогда как спрос на отели вырос в пределах 15–30%.

Лидером по объёму бронирований остаётся Краснодарский край. Доля региона в общем числе заказов самостоятельных путешественников увеличилась до 10% с 7% годом ранее; рост бронирований в крае зафиксирован на уровне около 20% год к году. Наиболее востребованные городские направления — Краснодар, Сочи, Геленджик, Эстосадок и Сириус. По данным площадки Bronevik.com, на Краснодар приходится 13% заказов региона, Сочи — 12%, Эстосадок — 8%, Сириус — 7%, Адлер — 5%.

Эксперты объясняют рост числа бронирований улучшением транспортной инфраструктуры, включая открытие аэропортов в Краснодаре и Геленджике. Также свою роль сыграли более продолжительные новогодние праздники, которые длились 12 дней. Туристы чаще выбирали короткие поездки за город и предпочитали бронировать жильё в последний момент. В итоге возросла доля внутренних бронирований и поездок между соседними регионами.

Структура размещения сохранила доминирование отелей, однако их доля сократилась с 68% до 63%. Одновременно вырос интерес к гостевым домам (с 14% до 16%) и апарт‑отелям (с 4% до 6%). Платформа «Авито Путешествия» отмечает двукратное увеличение бронирований загородных домов и посуточных квартир на Юге; в Краснодарском крае спрос на загородные дома вырос на 53%, в Ставропольском крае — на 40%. В Ростовской области показатель остался на уровне прошлого года, при этом бронирования отелей в Донском регионе выросли на 15–20%.

По средней продолжительности и структуре групп: чаще бронируют посуточное жильё на три ночи; в квартиры селятся в среднем по три человека, в загородные дома — по пять. В горных кластерах наблюдается рост спроса не только для катания, но и ради атмосферы, прогулок и оздоровительных программ.

Ценовая динамика: в среднем по ЮФО и СКФО средняя стоимость бронирования на новогодние каникулы выросла на 9% год к году. Средний чек за ночь в популярных направлениях: Сочи — 7,6 тыс. руб., Краснодар — 4,9 тыс. руб., Адлер — 5,7 тыс. руб., Сириус — 8,7 тыс. руб.; в Эстосадоке средний чек составил 21,5 тыс. руб. По регионам средний рост цен за ночь составил примерно 15% в Краснодарском крае, 10% в Ставропольском крае и 6% в Ростовской области. При этом средняя цена аренды посуточных квартир на юге снизилась на 6%, а цены на загородные дома выросли на 5%. Наибольший рост стоимости загородной аренды отмечен в Кисловодске (+23%) и Краснодаре (+9%).

Эксперты отрасли отмечают, что новогодний спрос остаётся ориентирован на проверенные направления и объекты, однако растущий интерес к загородному и апарт‑формату указывает на изменение потребительских предпочтений в пользу более гибких условий размещения. Операторы и отельеры при этом демонстрируют осторожную ценовую политику на ключевых направлениях, чтобы сохранить загрузку в условиях высокой конкуренции.