Спрос на недвижимость в Краснодарском крае вырос на 10–15% после открытия аэропортов

Главными факторами роста, помимо снижения ключевой ставки, стали возобновление работы аэропортов в Геленджике и Краснодаре, что повысило транспортную доступность региона, сообщил основатель девелопера Bravo Аркадий Погосян в комментарии «Деловой газете. Юг».

По его оценке, открытие аэропортов и ожидания улучшения ипотечных условий привели к частичной реализации отложенного спроса: покупатели, ожидавшие повышения доступности ипотеки и улучшения логистики, активизировались. В январе 2026 года, отметил Погосян, прогнозируется небольшой рост спроса — часть покупателей стремится заключить сделки заранее на фоне ожиданий ужесточения условий программы «Семейная ипотека» в феврале.

После февраля рынок будет находиться под влиянием двух противоположных тенденций: с одной стороны, часть покупателей утратит возможность воспользоваться программой «Семейная ипотека», с другой — возможное дальнейшее снижение ключевой ставки Банка России повышает привлекательность кредитования и может стимулировать дополнительный приток покупателей. По словам Погосяна, особенно значимым станет снижение ставки ниже 13%, что существенно повысит доступность ипотеки и может привести к заметному росту количества сделок.