Цены на квартиры в новостройках Ростова выросли на 10,5% за год

Об этом сообщает портал DonDay со ссылкой на данные сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».

Годом ранее показатель составлял 146 тыс. руб..

По классам жилья самый низкий показатель по цене «квадрата» зафиксирован в трехкомнатных квартирах — 141,38 тыс. руб., максимальный — в студиях (216,18 тыс. руб.). Стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила 161,94 тыс. руб., в двухкомнатных — 160,38 тыс. руб., в квартирах с четырьмя и более комнатами — 152,75 тыс. руб..

Аналогичная тенденция наблюдается и в других регионах: например, в Ижевске средняя цена на первичном рынке выросла на 12%. Эксперты объясняют подорожание увеличением себестоимости строительства в связи с ростом затрат на оплату труда, изменениями в налогообложении и удорожанием стройматериалов.

Среди факторов поддержки спроса аналитики отмечают влияние программы «Семейная ипотека», предоставляющей льготные ставки (до 6% годовых) семьям с детьми до шести лет или семьям, воспитывающим ребенка-инвалида. С 1 февраля 2026 года правила программы ужесточаются: вводится принцип «одна семья — одна льготная ипотека», который предполагает привлечение супругов в качестве созаемщиков. Кроме того, в список городов программы с начала 2026 года включен Азов.