В Ростове-на-Дону средняя цена «трёшек» оказалась ниже стоимости студий и однокомнатных квартир

Об этом сообщает DomostroyDon.ru со ссылкой на аналитическую систему «Домострой Профи».

Средняя стоимость четырёхкомнатных квартир составила 189 тыс. руб. за квадратный метр, в то время как двухкомнатные квартиры в среднем стоили 162 тыс. руб. за квадратный метр.

Медианные показатели по комнатности в регионе в декабре также показали разброс: 160 тыс. руб./кв. м для однокомнатных, 140 тыс. руб./кв. м для двухкомнатных и 120 тыс. руб./кв. м для трёхкомнатных. Четырёхкомнатные апартаменты оставались наиболее дорогим сегментом — 173 тыс. руб./кв. м.

Сегмент премиальной недвижимости в донской столице вырос почти до 590 тыс. руб./кв. м, показав месячный прирост в 20,2%. Стоимость жилья бизнес‑класса увеличилась на 2,9% до 228,4 тыс. руб./кв. м, стандарт‑класс прибавил 3,3% (148 тыс. руб./кв. м), тогда как комфорт‑класс снизился на 1,5% до примерно 154 тыс. руб./кв. м.

Аналитики связывают наблюдаемую ценовую динамику со смещением спроса в сторону более доступных сегментов на фоне высокой стоимости ипотечных кредитов и структурных изменений на рынке недвижимости.