За год предложение домов в новостройках Ростова выросло в 1,2 раза

По состоянию на декабрь 2025 года в городе велось строительство 210 многоквартирных домов, что на 39 объектов (почти 23%) больше, чем в декабре 2024 года — общий прирост составил 1,2 раза.

Число жилых комплексов (58) и количество застройщиков (34) остались практически неизменными, что указывает на концентрацию новых объёмов в проектах действующих компаний. Общий объём предложения на первичном рынке достиг 79 497 квартир (3,7 млн кв. м), что на 19% превышает показатель декабря 2024 года.

При этом доля непроданных площадей также увеличилась: остаток непроданных квартир в декабре 2025 года составил 55 043 единицы (2,6 млн кв. м), что на 5 278 квартир (10,6%) больше по сравнению с декабрём 2024 года. Относительно ноября 2025 года наблюдалось небольшое сокращение остатков.

За год рынок продемонстрировал одновременный рост общего объёма предложения и уровня непроданных остатков, что свидетельствует об активном расширении предложения при сохраняющемся спросе, не успевающем полностью поглотить возросший объём строительства.