Инвестиции в новостройки Ростова‑на‑Дону выросли на 25% за год

Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Месячный прирост по сравнению с ноябрём составил 4,1%.

За год рейтинг районов по объёму вложений претерпел значительные изменения. Первомайский район совершил резкий рывок с третьего на первое место, привлекнув 166,7 млрд руб. — рост на 129% относительно декабря 2024 года. Второе место занял Октябрьский район с объёмом 89,1 млрд руб. (рост 40,1%), третье — Ленинский район с 85,1 млрд руб. (рост инвестиций 62,2% и рост цен на 30,5%).

Одновременно Советский и Кировский районы опустились на четвёртое и пятое места соответственно. В Советском и Пролетарском районах отмечено снижение инвестиций на 15,6% и 21,6% год‑к‑году; Кировский район показал отрицательную динамику инвестиций на 11,3% при росте цен на 9,6%. Наибольшее снижение за год зафиксировано в Ворошиловском районе — минус 24,4% до 19,4 млрд руб.. Единственным районом с одновременным ростом и по инвестициям, и по ценам стал Железнодорожный — плюс 8,3%, однако абсолютные объёмы в нём остаются минимальными (9,9 млрд руб.).

Месячная динамика указывает на замедление роста: общий объём вложений в декабре увеличился на 4,1% по сравнению с ноябрём (против ноябрьского скачка в 6%), что свидетельствует о начавшейся стабилизации рынка. В декабре приток капитала в Первомайский район вырос на 5,1% по отношению к ноябрю; в Октябрьском — на 2,7%. Ленинский район, сместившийся с второго на третье место относительно ноября, продемонстрировал месячный рост инвестиций на 10,3%. Наименьшая активность в декабре наблюдалась в Железнодорожном и Ворошиловском районах, где приток капитала сократился на 0,3% и 0,8% соответственно; динамика цен в этих районах остаётся сдержанной.

В лидирующих районах умеренный рост цен продолжился: в Первомайском — плюс 0,3% по месяцу, в Октябрьском — плюс 2,6%. Кировский район, несмотря на годовое снижение инвестиций, за декабрь вернул часть позиций, увеличив приток капитала на 6,1%.