В 2025 году Ростовская область стала второй в стране по объёму ипотечных выдач

Ростовская область вошла в число лидеров по росту спроса на ипотеку, сообщает Сбер. По итогам 2025 года объём ипотечных выдач в регионе превысил 90 млрд руб., что стало вторым результатом в стране после Москвы (374,3 млрд руб.). Годовой прирост по сравнению с 2024 годом составил 38%.

В целом в 2025 году рынок ипотечного кредитования демонстрировал восстановительную динамику: объём выдач по России вырос на 22% — с 2,5 трлн руб. в 2024 году до более 3 трлн руб. по итогам 2025 года. В 44 регионах, включая Ростовскую область, темпы роста выдач превысили среднероссийские показатели. Более 83% всех выданных ипотек пришлось на программы с господдержкой — на 11 процентных пунктов больше, чем годом ранее.

Рост спроса в Ростовской области в значительной степени объясняется увеличением интереса к льготной ипотеке, прежде всего к программе «Семейная ипотека», которой отводится ключевая роль в региональной динамике жилищного кредитования. Банк отмечает и меры по расширению доступа к программе для жителей области.

Елена Руфова, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка:
«Одной из причин выросших объёмов жилищного кредитования стало увеличение спроса на льготную ипотеку. Основным драйвером здесь уже больше года выступает Семейная ипотека. Выдачи по этой программе росли в течение всего периода, достигнув рекордных значений в декабре 2025 года. По итогам прошлого года доля Семейной ипотеки составила 84% от общего объёма ипотечных выдач в Ростовской области. Для нас это не просто цифры, а тысячи новых семейных историй на Донской земле. Сделать мечту о собственном жилье максимально доступной — ключевой приоритет нашей команды. Именно поэтому мы активно развиваем семейную ипотеку, расширив её действие на вторичное жильё в 17 городах области. Это прямой вклад в улучшение качества жизни дончан, в развитие наших малых городов и в крепкий семейный фундамент».