Ростов-на-Дону вошел в пятерку лидеров по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья

Соответствующие данные представлены инвестиционно-консалтинговой группой SRG.

Согласно результатам исследования, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке донской столицы по состоянию на февраль текущего года составила 136,3 тыс. руб., что на 1,3% ниже показателя аналогичного периода 2025 года. Аналитики объясняют данную динамику снижением спроса после завершения периода предновогодней активности.

В рейтинге городов с наиболее выраженным снижением цен на вторичное жилье лидирующие позиции распределились следующим образом: Сочи (снижение на 1,9%, до 306 тыс. руб. за кв. м), Тула и Санкт-Петербург (снижение на 1,4%, до 119,4 тыс. руб. и 245,5 тыс. руб. соответственно). Замыкает пятерку Махачкала, где цены сократились на 1,3% (до 125,8 тыс. руб.). В Москве падение стоимости квадратного метра зафиксировано на уровне 0,8% (до 382 тыс. руб.). Незначительное снижение в пределах 0,1–1% отмечено в Уфе, Волгограде, Рязани, Тюмени, Екатеринбурге, Липецке, Воронеже, Казани и Краснодаре.

Вместе с тем аналитики констатируют, что в 35 из 50 исследованных городов-миллионников наблюдалась обратная тенденция. Наибольший прирост цен продемонстрировал Курск (+3,1%, до 133,3 тыс. руб.), удерживающий лидерство на протяжении более года. Вторую строчку разделили Иркутск, Оренбург и Набережные Челны, где цены увеличились на 2,2%.