Средняя стоимость квартиры в новостройках Краснодара увеличилась в 2,4 раза за пять лет

Наиболее существенный рост цен на новостройки за пятилетний период зафиксирован в Тольятти, Челябинске и Набережных Челнах, где стоимость увеличилась в 2,6–3 раза. По мнению аналитиков «Циан», в этих городах в последние годы наблюдались наиболее высокие темпы роста доходов населения, что отразилось на более выраженном повышении цен.

Минимальный рост (в 1,5 раза) отмечен в Нижнем Новгороде, Владивостоке и Воронеже. В указанных городах представлен широкий выбор новостроек, при этом цены пять лет назад уже относились к числу самых высоких среди анализируемых городов.

В целом по крупным городам России средняя стоимость квартиры в сделке на первичном рынке жилья за пять лет увеличилась на 110% (более чем в два раза). Как отметила ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская, темпы роста цен на новостройки опережают динамику доходов населения (за аналогичный период зарплаты увеличились в среднем на 70%), что подтверждается более значительным ростом цен в предложении по сравнению с ценами в сделках: покупатели ориентируются на менее дорогие варианты.

Ранее сообщалось, что доля нераспроданного жилья в новостройках Краснодарского края достигла 80%. По оценке экспертов, это стало закономерным итогом масштабного наращивания строительства в 2023–2024 годах, когда был зафиксирован пик запусков новых проектов.