Объем сделок на первичном рынке жилья Ростова-на-Дону вырос на 31% в 2025 году

По данному показателю донская столица заняла первое место среди городов юга России.

Объем предложения новостроек в 2025 году вырос на 12% — с 2,9 до 3,2 млн кв. метров. На рынок выведено 1,2 млн кв. метров в рамках 18 проектов. Средняя цена квадратного метра за год повысилась на 10%, достигнув 151 тыс. руб.. При этом Ростов-на-Дону сохраняет статус наиболее доступного по стоимости жилья среди южных городов.

Количество ипотечных сделок увеличилось на 28%. В январе–феврале 2026 года рост числа сделок составил 74% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Руководитель департамента аналитики «Неометрии» Мария Стакина отметила, что наиболее значительная динамика наблюдалась в конце года на фоне новостей об ужесточении условий по семейной ипотеке, что контрастирует с итогами 2024 года, когда покупательская активность снизилась на треть.