Объем запусков новых жилых проектов в Ростовской области увеличился на 83% в первом квартале 2026 года

Об этом сообщил ДОМОСТРОЙДОН.РУ со ссылкой на аналитический центр ДОМ.РФ.

В марте застройщики региона вывели 136 тыс. кв. метров, что на 5% меньше, чем годом ранее. По общему объему строящегося жилья Ростовская область занимает восьмое место в Российской Федерации.

В целом по стране в марте девелоперы запустили 4,2 млн кв. метров (+24% к марту 2025 года). Рост в январе составил 36%, в феврале — 63%. По итогам первого квартала в России выведено 10,7 млн кв. метров, что в 1,4 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Эксперты связывают текущую динамику с эффектом низкой базы начала 2025 года, когда застройщики сдерживали запуски из-за слабого спроса на фоне высоких ипотечных ставок. В текущем году продажи восстанавливаются благодаря оживлению рыночной ипотеки и сохранению высокого спроса на льготные кредитные программы.

Лидером по объемам запусков в первом квартале стала Московская область (0,82 млн кв. м, рост в 2,2 раза), на втором месте — Ленинградская область (0,76 млн кв. м, рост в 2 раза), третье место занял Краснодарский край (256 тыс. кв. м, +8% за месяц, +41% за квартал). Общий портфель строящегося жилья в России на 1 апреля достиг 118,9 млн кв. м (+4% к предыдущему месяцу). Основным риском для рынка, по мнению аналитиков, остается сохранение высоких ставок при приобретении жилья.