Продажи нового жилья в Ростовской области в I квартале выросли на 20%

Суммарный объем реализованной площади составил 208 тыс. кв. м, что на 20% превышает результаты аналогичного периода прошлого года. Финансовый результат девелоперских компаний региона за отчетный квартал увеличился на 38%, достигнув отметки в 33 млрд руб..

Региональные темпы роста существенно опередили средние показатели по стране. В то время как общероссийский объем продаж новостроек вырос на 12% (до 5,6 млн кв. м), Ростовская область закрепила за собой статус одного из лидеров, обеспечив вхождение в топ-10 субъектов РФ по интенсивности сделок. Особая активность покупателей была зафиксирована в январе: в административном центре региона объем реализации жилья взлетел на 74%, составив почти треть от квартального результата (70,9 тыс. кв. м).

Согласно аналитическим данным, высокая вовлеченность потребителей в начале года обусловлена инерционным спросом на фоне трансформации программ ипотечного кредитования и активным выводом на рынок новых объектов. В марте региональные застройщики ввели в эксплуатацию 136 тыс. кв. м жилья, что позволило Ростовской области занять 8-е место в федеральном рейтинге по совокупному объему текущего строительства.

Несмотря на общее замедление активности в феврале и марте, спровоцированное изменением условий субсидирования, показатели доходности сектора остаются стабильно высокими. Устойчивость рыночной конъюнктуры подтверждается и корпоративной отчетностью «Дом.РФ»: чистая прибыль за первые два месяца 2026 года увеличилась вдвое, достигнув 18,4 млрд руб. при рентабельности собственного капитала (ROE) на уровне 23,7%. По прогнозам экспертов, годовая прибыль структуры может составить около 104 млрд руб..