Цены на жильё на Кубани в 2026 году вырастут на 7–10 %

Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на коммерческого директора федерального девелопера Parade Development Тамару Коломийцеву.

Средневзвешенная динамика цен в регионе ожидается в диапазоне от 7% до 10%.

Эксперты выделяют несколько важных аспектов текущей рыночной ситуации. Наблюдается территориальная дифференциация. В то время как средний прирост стоимости квадратного метра по всему краю составляет 5–7%, в Прибрежном кластере прогнозируется более значительное увеличение цены — до 10%, ретроспективный анализ показывает значительные изменения на рынке Краснодарского края за период с 2018 по 2026 год. Средняя цена за квадратный метр выросла почти в четыре раза — с 65 тысяч до 240 тысяч руб..

Эксперты отдельно рассматривают рынок Сочи. Этот регион отличается ограниченным количеством доступных участков и высокими ценами, а также растущей избирательностью покупателей и инвесторов.

В целом, в 2026 году участники рынка ориентируются на сценарий планомерной корректировки прайсов, исключающий резкие волатильные всплески. Основным драйвером роста цен остается стабильный спрос на курортную недвижимость юга России при ограниченном объеме нового строительства в наиболее ликвидных локациях.