Доля ипотечных сделок в курортной недвижимости Кубани снизилась до 56% в марте 2026 года

Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

По итогам марта 2026 года удельный вес ипотечного кредитования в общем объеме транзакций сократился до 56,2%, в то время как годом ранее этот показатель составлял 59%. Несмотря на изменение структуры финансирования сделок, количественные параметры спроса сохраняют стабильность: объем реализации в новых жилых комплексах прибрежной зоны остался на уровне предыдущего года, составив порядка 400 лотов ежемесячно.

Параллельно с финансовой трансформацией рынка наблюдается изменение потребительских предпочтений в части метража приобретаемых объектов. Инвесторы и частные покупатели демонстрируют растущий интерес к лотам меньшей площади, смещая фокус с квартир форматом 40–45 кв. м в сторону более компактных вариантов в диапазоне от 25 до 40 кв. м. Данный тренд на Кубани развивается на фоне общего охлаждения интереса к курортным активам в масштабах всей страны, где в марте 2026 года было отмечено снижение совокупного спроса на 33,3% в годовом исчислении. Таким образом, региональный рынок демонстрирует более высокую устойчивость, адаптируясь к текущим экономическим условиям путем оптимизации площади лотов.