Частные дома в Ростове оказались на 43,5% дороже квартир в новостройках

По данным главного аналитика «Циан» Алексея Попова, один квадратный метр в ростовских новостройках в сделках обходился в 162 тыс. руб. (+16% за год), тогда как в частных домах — 59,5 тыс. руб. (+8%). При этом объём продаж на первичном рынке квартир сократился на 17% год к году (до 2,6 тыс. сделок), а в сегменте ИЖС — на 3% (288 сделок). Предложение квартир снизилось на 14% (18,6 тыс. лотов), домов — на 7% (1,4 тыс. лотов). Об этом сообщает РБК Ростов.

Алексей Попов пояснил, что на рынке новостроек фиксируется избыток предложения, а на рынке ИЖС — дефицит. Диапазон цен сделок различается на 30–40%, так как целевые аудитории двух сегментов практически не пересекаются: покупатели частных домов редко выбирают между домом и многокомнатной квартирой.