В Ростове-на-Дону остановлено строительство новых торговых центров

По оценкам экспертов, опрошенных rostov gazeta, ключевая причина — изменение потребительского поведения и уход части международных и федеральных брендов, что привело к снижению стабильного потока посетителей. Крупные арендаторы сокращают занимаемые площади, растёт вакантность в действующих ТЦ, и инвесторы не видят достаточной экономической эффективности в запуске новых проектов.

Рынок смещается в сторону редевелопмента: современные торговые центры меняют формат, перенося акцент с классического шопинга на услуги, развлечения, общественное питание и досуг. Активно развиваются фуд-корты, фитнес-зоны и сервисные пространства.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы в регионе будут доминировать проекты по реконструкции существующих объектов, а строительство новых крупных ТЦ в прежнем формате маловероятно.

Как сообщала «Бизнес-газета», в Ростове‑на‑Дону зафиксировали ограниченные перспективы развития крупных ТЦ.