Ростов обогнал Краснодар по предложению «трёшек» в новостройках

Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи» портала ДОМОСТРОЙДОН.РУ, несмотря на то, что общий объем рынка Краснодара в 1,6 раза превышает ростовский, в сегменте многокомнатных лотов лидерство удерживает Ростов. Трехкомнатные квартиры занимают 11,8% ростовского рынка против 9,1% в Краснодаре. В сегменте четырехкомнатных квартир разрыв еще заметнее: в Ростове представлено 540 таких объектов, в то время как в Краснодаре — всего 227, что в 2,4 раза меньше в абсолютных цифрах.

Аналитики отмечают, что Краснодар делает ставку на компактное жилье. Студии и однокомнатные квартиры занимают там более 62% рынка против 59% в Ростове. Кроме того, концентрация «однушек» в новых проектах Краснодарского края продолжает расти, достигнув 68% от всех запусков с начала года.

Суммарная доля семейного жилья (три комнаты и более) в Ростове составляет 12,5%, тогда как в Краснодаре этот показатель едва превышает 9%. При этом двухкомнатные квартиры в обоих городах занимают примерно одинаковую долю рынка — около 28%.

Как сообщала «Бизнес-газета», в Ростове темпы роста цен на стандартные квартиры в 6 раз выше элитных.