Предложение элитного жилья в Сочи выросло на 39% по итогам года

Рынок премиальной курортной недвижимости Юга России в 2026 году демонстрирует структурную трансформацию и качественное «взросление». По данным Strategy Partners, основное предложение сконцентрировано в пяти локациях, где лидером по площади застройки является Крым (437 тыс. кв. м), а Сочи выделен в отдельный кластер с показателем 345 тыс. кв. м. Эксперты отмечают усиление сегментации: в элитном классе Сочи средняя площадь лотов достигла 69–73 кв. м, в то время как в бизнес-классе она составляет 46 кв. м. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на данные консалтинговых компаний NF Group и Strategy Partners.

Стоимостные показатели в сегменте демонстрируют устойчивый рост. Самым дорогим объектом региона признан комплекс Mantera Seaview Residence, где цена за квадратный метр достигла 3 млн руб.. В прибрежном кластере Сочи средняя стоимость премиальных новостроек превысила 1,8 млн руб. за кв. м. Для сравнения, в Геленджике и Анапе цены варьируются от 400 до 500 тыс. руб., демонстрируя годовой рост на 10–12%.

Развитие рынка элитной недвижимости в 2026 году определяют тренды на редевелопмент старого санаторного фонда и внедрение сервисов «тихой роскоши». Перспективными точками роста аналитики называют Геленджик, Туапсинский район и Кавказские Минеральные Воды. Ожидается, что дефицит качественных средств размещения и рост внутреннего турпотока сохранят высокую инвестиционную привлекательность сегмента в ближайшие 5–10 лет.

Как сообщала «Бизнес-газета», частный дом в Фестивальном микрорайоне Краснодара занял четвёртое место в рейтинге самых дорогих загородных объектов страны.