Предложение квартир для аренды в Ростове-на-Дону выросло на 16% за год

Наиболее существенный прирост объектов отмечен в сегменте студий, где количество вариантов для съема увеличилось на 22%. Об этом сообщает «Ъ-Ростов» со ссылкой на данные платформы «Авито Недвижимость».

Предложение двухкомнатных квартир выросло на 17%, а однокомнатных — на 16%. Эксперты связывают такую динамику с выходом на рынок инвестиционного жилья в новостройках, которое собственники предпочитают сдавать в ожидании подходящего момента для перепродажи.

В отличие от общероссийского тренда, где спрос на долгосрочную аренду демонстрирует снижение, в Ростове-на-Дону интерес арендаторов за год вырос на 4%. Тем не менее, высокая конкуренция среди арендодателей привела к коррекции цен. Средняя стоимость аренды квартиры в городе по итогам апреля составила 27,9 тыс. руб..

Для сравнения: в среднем по России предложение выросло на 26%, а ставки снизились на 3%. Лидерами по росту объема доступного жилья стали Ижевск и Екатеринбург, где показатели увеличились более чем на 70%. Ростов-на-Дону сохраняет более умеренные темпы пополнения экспозиции при сохранении стабильного спроса.

Как сообщала «Бизнес-газета», в марте 2026 года объём льготных ипотечных кредитов в Ростовской области вырос на 44%.