Оставшуюся часть недостроенного отеля Sheraton в Ростове выставили на торги за 376 млн рублей

Реализуемое имущество включает в себя десятки помещений в здании гостиницы и часть земельного участка под ним. Это 63 доли из 204, на которые был разделен объект после остановки строительства. Ранее, в феврале 2025 года, основная часть здания (141 доля) была выкуплена ростовским бизнесменом Константином Кузиным, который являлся инициатором проекта, однако та сделка прошла по значительно более низкой цене — около 100 млн руб..

Главной особенностью текущих торгов является наличие обременений: имущество с 2021 года находится под арестом в рамках уголовного дела в отношении самарского банкира Григория Оганесяна. Согласно условиям аукциона, даже при определении победителя процесс заключения договора купли-продажи будет официально приостановлен до момента снятия всех юридических ограничений судом. Фактически инвестору предлагается оплатить актив сейчас, а вступить в права собственности — после разрешения правовых споров.

Торги назначены на 10 июля 2026 года. Эксперты отмечают, что судьба одного из самых известных долгостроев города остается неопределенной из-за сложности снятия арестов, что ранее уже создавало трудности для других владельцев долей в этом здании.