На Дону средняя цена элитного жилья достигла 200 тыс. руб. за кв. метр.

Собственник агентства «Маралин» Алексей Маралин в эфире РБК ТВ Юг отметил, что разброс цен значительный: от лотов, где метр обходится дешевле 100 тыс. руб., до предложений дороже 500 тыс. руб. «Цены „проскакивают“ и с дисконтом, и с завышением. Но даже хороший дисконт не всегда ускоряет сделку», — пояснил эксперт.

Для сравнения: в Сочи элитный метр в первом квартале 2026 года стоил 1,9 млн руб., в Москве — 2,2 млн руб., в Санкт-Петербурге — 898 тыс. руб. Таким образом, донской рынок остается кратно дешевле столичных и курортных центров, однако инвесторы проявляют осторожность.

Самыми востребованными локациями остаются центр Ростова-на-Дону, Западный жилмассив, а также поселки Янтарный, Камышеваха, Водопадный и территории с видом на Дон. По мнению Маралина, импульс рынку придаст строительство малоквартирных домов клубного типа, которые формируют новый стандарт элитного жилья.