Новостройки в Ростовской области подорожали на 1,8%, в Краснодарском крае подешевели на 0,2%

Данные прозвучали в презентации руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга на форуме «Движение» в Сочи. По его словам, цены на жилье стагнируют: месячные темпы роста в два-три раза ниже прошлогодних, в реальном выражении показатель даже снижается примерно на 0,1 процентного пункта.

«Цены на жилье стагнируют, по сравнению с прошлым годом месячные темпы роста в два-три раза меньше, и в реальном выражении они даже снижаются, примерно на 0,1 п. п. В номинальном выражении это рост 3%, но это рост очень скромный по сравнению со всеми показателями», — передает его слова корреспондент РБК Ростов.

Разнонаправленная динамика в соседних регионах отражает локальные особенности спроса и предложения. В то время как в Ростовской области средние цены продолжили умеренный подъем, Кубань показала символическое снижение, что может быть связано с коррекцией после активного роста предыдущих лет или изменением структуры предложения.

Эксперт отметил, что в регионах-лидерах, таких как Москва и Санкт-Петербург, цены растут вдвое быстрее среднероссийских, несмотря на падение продаж. Это объясняется увеличением доли бизнес-класса и сокращением доли эконом- и комфорт-сегментов в структуре реализации.