Девелоперы Краснодарского края сократят выход на рынки других регионов РФ в 2026 году

Об этом «Ведомости Юг"сообщил руководитель проекта ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. 

Тенденция к снижению темпов освоения новых рынков обусловлена сложностью прогнозирования затрат за пределами домашнего региона. В Краснодарском крае девелоперам проще оценивать издержки и потенциальную маржинальность проектов. В текущих условиях компании отдают приоритет операционной устойчивости, а не территориальному расширению.

Согласно оценке ЕРЗ.РФ, при выходе в новые субъекты РФ в 90% случаев застройщики будут использовать безрисковые сценарии. В частности, речь идет о расчетах с продавцами земельных участков будущими квартирами вместо денежных выплат.

Параллельно на рынке отмечается общая низкая активность в сфере приобретения новых земельных активов. Девелоперы Краснодарского края переходят к стратегии сохранения капитала, что ограничивает количество анонсов о запуске проектов в других регионах страны.