Объем выдачи ипотеки на «вторичку» на Кубани и Дону вырос до 35,9 млрд рублей в 2026 году

Динамика рынка сопровождается ростом доли готового жилья в общей структуре кредитования до 33,8%, что на 12,4 п. п. выше показателей аналогичного периода 2025 года. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на данные Frank RG.

В то же время сегмент первичной недвижимости сократился до 59,2%. Совокупный объем ипотеки на Юге России, включая Ставропольский край, составил 122,2 млрд руб., продемонстрировав рост на 71,3%. При этом средний размер займа незначительно скорректировался до 4,5 млн руб..

Основными драйверами стали ажиотажный спрос в январе перед ужесточением условий семейной ипотеки и снижение ключевой ставки Банка России. На первый месяц года пришлось 32,2% от общего объема выдач за отчетный период.

По мнению экспертов, увеличение доступности рыночных программ и эффект низкой базы прошлого года способствовали перераспределению спроса в сторону вторичного сектора. Развитие данной тенденции подтверждает стабилизацию потребительской уверенности на региональных рынках недвижимости.