Краснодарский край демонстрирует динамику легализации гостевых домов при сохранении правовых барьеров

Данный показатель на 10% превысил плановые ожидания профильного министерства, при этом только за первые три месяца эксперимента официальный статус получили 2,5 тыс. гостевых домов. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на данные отраслевых специалистов и регионального министерства курортов, туризма и олимпийского наследия.

Несмотря на позитивную статистику, экспертное сообщество указывает на сохранение системных сложностей, препятствующих полной инклюзии рынка. По оценке основателя Ассоциации отельеров (Амос) Дмитрия Богданова, порядка 30–35% объектов по-прежнему не могут войти в правовое поле из-за несоответствия текущим нормативным требованиям.

Основными препятствиями для вхождения в реестр остаются неурегулированные вопросы в области земельных правоотношений и архитектурных параметров зданий. В частности, сложности возникают при превышении установленного лимита в 15 комнат, что требует дополнительной корректировки нормативно-правовой базы для учета реальной специфики существующей застройки курортных территорий. Стоит отметить, что ситуация значительно улучшилась по сравнению с июнем 2025 года, когда доля объектов, не соответствующих нормам, оценивалась в 65%.

Для повышения прозрачности отрасли эксперты предлагают внедрение профильных образовательных программ для собственников и топ-менеджмента предприятий. Предполагается, что полугодовой цикл обучения позволит рынку быстрее адаптироваться к изменяющемуся законодательству и минимизировать риски при регистрации. Текущий эксперимент, инициированный в ноябре 2025 года, продлится до конца 2027 года и призван окончательно структурировать рынок гостевых домов в основных туристических хабах страны.