Дефицит складской недвижимости в Ростовской области достиг 1 млн кв. м на фоне высокого спроса

Текущий дисбаланс спроса и предложения на рынке индустриальной недвижимости подтвердил генеральный директор Агентства инвестиционного развития (АИР) Ростовской области Игорь Бураков. По его словам, стратегический дефицит площадей превышает отметку в 1 млн кв. м, что делает логистический сектор одним из наиболее перспективных направлений для инвестирования. Высокая загрузка существующих объектов и ограниченный объем вакантных площадей формируют предпосылки для реализации новых масштабных проектов.

В настоящее время в портфеле АИР находится 93 инвестиционных проекта и инициативы с совокупным объемом финансирования свыше 430 млрд руб.. Существенная доля этих инвестиций направлена на создание современных логистических хабов и распределительных центров. Развитие инфраструктуры призвано не только закрыть внутренние потребности Ростовской агломерации, но и укрепить статус региона как ключевого транзитного узла, обеспечивающего эффективное снабжение всего юга России и соседних территорий. Реализация данных мощностей позволит стабилизировать рынок и оптимизировать логистические издержки ритейлеров и производителей.