Цены на вторичное жилье в Сочи снизились на 3,1% во втором квартале 2026 года

В Краснодаре стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости составила 145,7 тыс. руб., снизившись на 0,5% за три месяца. При этом за год цены в краевом центре выросли на 6%. В целом по 40 крупнейшим городам России наблюдается противоположный тренд: в 31 локации зафиксирован рост стоимости «квадрата» в среднем на 2% за квартал. Такие данные представили аналитики «Циана».

Эксперты отмечают, что вторичное жилье дорожает быстрее новостроек, что приводит к сокращению ценового разрыва между сегментами до 22%. Директор направления вторичной недвижимости «Циана» Александр Гарбузов связывает это с сокращением объема предложения на 5% за квартал и сохранением высокого спроса на фоне доступности рыночной ипотеки. Согласно прогнозам аналитиков, в третьем квартале ожидается ежемесячный рост цен в пределах 0,5–1%.