Объем инвестиций в жилищное строительство Ростова-на-Дону в мае сократился на 10,6 млрд рублей

Совокупный объем девелоперского капитала в строящиеся объекты снизился на 1,94% относительно апрельских показателей, составив 536,09 млрд руб.. В абсолютном выражении инвестиционный портфель города сократился на 10,62 млрд руб..

Ключевым центром концентрации строительного капитала остается Первомайский район, на долю которого приходится свыше 1,22 млн кв. м возводимого жилья. Несмотря на незначительную коррекцию в 0,98%, объем аккумулированных средств здесь достиг 169,61 млрд руб., что почти в 17 раз превышает показатели районов с наименьшей инвестиционной активностью. Октябрьский и Ленинский районы сохраняют позиции в первой тройке, зафиксировав снижение объемов финансирования до 88,14 млрд руб. и 83,21 млрд руб. соответственно.

Внутригородская динамика межуровневого распределения капитала в мае характеризовалась выраженной неоднородностью. Советский район продемонстрировал устойчивость, увеличив объем инвестиций на 1,88% до 74,95 млрд руб.. Максимальный темп прироста вложений отмечен в Пролетарском районе — показатель вырос на 12,31%, что обеспечило приток 3,55 млрд руб. дополнительных инвестиций.

В то же время в ряде локаций наблюдалось существенное охлаждение инвестиционного интереса. Наиболее заметное падение активности зафиксировано в Ворошиловском районе, где объем финансирования строящихся мощностей сократился на 17,95% (минус 5,24 млрд руб.). Также отрицательный тренд поддержали Кировский и Ленинский районы, потеряв совокупно более 6 млрд руб. инвестиций за отчетный период. Данная коррекция отражает текущую перенастройку девелоперских приоритетов и циклическое изменение интенсивности финансирования на различных этапах реализации строительных проектов.