Средневзвешенная стоимость первичной недвижимости Краснодара увеличилась на 11%

Данный показатель демонстрирует рост на 11,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом средняя цена реализации одного квадратного метра увеличилась на 5,8%, составив 163 тыс. руб. Соответствующие данные предоставили эксперты IT-системы мониторинга рынка bnMAP.pro.

Потребительская активность в отчетном периоде оставалась стабильной: за пять месяцев текущего года в сегменте новостроек было зафиксировано 7,3 тыс. сделок, что сопоставимо с результатами 2025 года.

На фоне стабильного спроса аналитики отмечают сокращение объема предложения. За первое полугодие 2026 года количество доступных к покупке лотов уменьшилось на 17,5%, составив 41 тыс. объектов. Средняя стоимость экспонируемого квадратного метра в данных объектах выросла на 3,9% (до 172,9 тыс. руб.), в то время как средняя цена предложения за лот зафиксировалась на отметке 8,5 млн руб., показав незначительный рост на 1,2%.

Согласно прогнозам аналитиков платформы, при сохранении текущей динамики продаж для реализации имеющегося остатка нераспроданного жилья в объеме 44,25 тыс. лотов потребуется около 33 месяцев. Это свидетельствует о формировании долгосрочного цикла оборачиваемости складских запасов на региональном рынке девелопмента.