Квадратный метр в новостройках Ростова подешевел на 4,36% в I полугодии 2026 года

По данным аналитической системы «Домострой Профи» портала ДОМОСТРОЙДОН.РУ, наибольшее снижение зафиксировано в Советском (–8,92%, до 139 958 руб.), Октябрьском (–7,34%, до 165 786 руб.) и Пролетарском (–4,91%, до 166 688 руб.) районах. В Первомайском и Ворошиловском районах цены опустились на 3,75% и 2,3% соответственно. В то же время в трёх районах отмечен рост: в Железнодорожном цена метра выросла на 13,91% (до 159 837 руб.), в Кировском — на 4,08% (до 246 897 руб.), в Ленинском — на 1,05% (до 162 985 руб.).

Разнонаправленная динамика объясняется структурой предложения: удешевление затронуло районы с большим объёмом строящегося жилья эконом- и комфорт-класса, тогда как в престижных локациях с ограниченным предложением цена сохранила повышательный тренд. Снижение средней стоимости при одновременном росте числа нераспроданных квартир (ранее сообщалось об увеличении остатков на 10,6% за год) делает первичный рынок более доступным для покупателей, стимулируя спрос в условиях высоких ипотечных ставок.