На Кубани уровень распроданности строящегося жилья упал до 40%

Об этом свидетельствуют данные обзора «Дом.РФ».

В целом по России показатель распроданности снизился с 73% в начале года до 70%, однако ситуация на Кубани остаётся одной из самых сложных среди крупных региональных рынков. Из 27% строящегося жилого портфеля страны (около 33 млн кв. м) распроданность ниже нормативных 60% фиксируется в 31 субъекте РФ. Десять из них — это территории с объёмом строительства более 1 млн кв. м, включая Краснодарский край.

Для сравнения: в Москве распроданность достигает 92% (срок реализации — 2,4 года), в Санкт-Петербурге — 93% (2,2 года). Ростовская область входит в число 35 регионов со сбалансированным соотношением, тогда как Кубань соседствует с регионами, где наблюдается явный переизбыток предложения. Эксперты связывают отставание с высокими темпами ввода новых проектов на фоне снижения покупательской активности.

Девелоперам в Краснодарском крае следует пересмотреть свою стратегию сдачи объектов в эксплуатацию, чтобы избежать дальнейшего насыщения рынка.